GAYRİMENKUL VE KİRA HUKUKU

Gayrimenkuller, yüksek ekonomik değer taşıyan ve mülkiyet, kullanım ve tasarruf hakkı bakımından önemli hukuki sonuçlar doğuran varlıklardır. Taşınmazların alım ve satımı, tapu işlemleri, kira ilişkileri, tahliye, ortaklığın giderilmesi ve taşınmaz mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, hukuki açıdan dikkatli bir inceleme gerektirmektedir. Gayrimenkule ilişkin işlemlerde ortaya çıkabilecek hukuki risklerin önceden belirlenmesi, tarafların haklarının korunması ve ileride yaşanabilecek uyuşmazlıkların önüne geçilmesi bakımından önemlidir.

Kaya Partners Hukuk ve Danışmanlık, gayrimenkul ve kira hukuku kapsamında taşınmaz alım satım işlemleri, kira ilişkileri ve gayrimenkul uyuşmazlıklarında hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktadır. Taşınmazın hukuki durumunun incelenmesi, tapu kayıtlarının değerlendirilmesi, sözleşmelerin hazırlanması ve incelenmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesi gibi konularda hukuki destek sağlanmaktadır.

Kira hukukunda kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkinin hukuki çerçevede yürütülmesi önem taşımaktadır. Kira sözleşmesinin hazırlanması ve incelenmesi, kira bedeline ilişkin uyuşmazlıklar, kira bedelinin belirlenmesi, tahliye talepleri, temerrüt, ihtiyaç nedeniyle tahliye ve kira ilişkisinden kaynaklanan diğer uyuşmazlıklar somut olayın koşullarına göre değerlendirilmektedir. Tarafların sözleşmeden ve ilgili mevzuattan kaynaklanan haklarının belirlenmesi, uyuşmazlığın çözümünde önemli bir aşamadır.

Gayrimenkul hukukunda tapu iptali ve tescil, ortaklığın giderilmesi, önalım hakkı, elatmanın önlenmesi ve taşınmazın kullanımından doğan diğer uyuşmazlıklar da önemli çalışma alanları arasında yer almaktadır. Taşınmazın niteliği, tapu kayıtları, sözleşmeler, tarafların ilişkisi ve mevcut deliller değerlendirilerek hukuki süreç yürütülmektedir.

Kaya Partners Hukuk ve Danışmanlık, gayrimenkul ve kira hukukuna ilişkin süreçlerde müvekkillerinin hukuki durumunu ayrıntılı şekilde incelemekte ve uygulanabilecek hukuki yollar konusunda açık bilgi sunmaktadır. Çalışmalar gizlilik, şeffaflık ve bağımsızlık ilkeleri doğrultusunda yürütülerek müvekkillerin hak ve menfaatlerinin korunması amaçlanmaktadır.